Багато жителів Києва, а також інших міст України з вдячністю згадують своїх бабусь-дідусів, які колись поквапилися переїхати в столицю та інші великі міста, які тоді саме розвивалися, і зробили для них можливим отримання безкоштовного житла.
В той же час, на жаль, не всі жз них вважали за необхідне документувати кожен свій крок.
Але, як відомо, ринок не вибачає грубих помилок, тому в Україні готуються масштабні зміни у сфері житлової політики, які дуже скоро (після завершення війни) зроблять неможливими громадянам приватизувати свої квартири безкоштовно.
Такі норми передбачає законопроєкт № 12377, який Верховна Рада вже ухвалила у першому читанні.
Документ скасовує чинний Житловий кодекс та Закон про приватизацію державного житлового фонду, що діяв десятиліттями.
До цього часу кожен громадянин України мав право один раз у житті безкоштовно приватизувати квартиру, яка перебувала у державному чи комунальному фонді. Це дозволяло людям фактично безкоштовно ставати власниками житла, де вони проживали роками.
В той же час зараз поширюється тренд щодо нового підходу. Нові правила передбачають інший підхід. Держава більше не роздаватиме квартири у власність, а зосередиться на формуванні фонду соціального житла. Такі квартири передаватимуться людям в оренду.
Особливо це питання стосується тих українців, які досі не скористалися правом на приватизацію. Якщо квартира залишиться у статусі державного чи комунального житла, після завершення воєнного стану вона може бути віднесена до соціального фонду. Це означає, що її мешканці отримуватимуть рахунки на оплату орендної плати.
Уявіть ситуацію: ви прожили у квартирі десятки років, вкладали кошти в ремонт, комунальні платежі й утримання, але після ухвалення нового закону змушені щомісяця платити оренду за житло, яке так і не стало вашим.
За умовами законопроєкту, право на безкоштовну приватизацію зникне через рік після завершення воєнного стану. Тобто у громадян ще буде обмежений термін, аби встигнути оформити документи та зареєструвати право власності.
Експерти радять не зволікати й уже зараз перевірити, чи приватизована квартира, у якій ви проживаєте. Адже після набуття чинності новим законом зробити це буде неможливо.
За словами розробників законопроєкту, мета нових правил — створення справедливішої системи забезпечення житлом тих, хто найбільше цього потребує: молодих сімей, військових, переселенців, громадян із низьким рівнем доходів. Фонд соціального житла має стати інструментом допомоги у найскладніших ситуаціях.
Багато нардепів пропонують не приймати нові принципи приватизації житла — вони дуже притискають права українців.
В Україні вимагають прийняти нові правила приватизації житла — але цим самим будуть нівельовані слушні поради авторів законопроєкту.
