На архітектурно-містобудівній раді Мукачева розглянули ескіз детального плану території, обмеженої вулицями Миру – Павла Стеця – Юрія Оробця. За задумом власника близько 4 га землі – ТОВ «Грейт сіті» – на місці старих промислових будівель можна звести житловий комплекс з підземним паркінгом.
Йдеться про територію за кількасот метрів від автовокзалу на вул. Миру, позаду магазину «Фокстрот» і кола, де раніше стояв танк. За проєктом архітектора Олександра Микуляка, тут планують збудувати квартал з комплексу будівель, висотою до 21 м.
Окрім багатоквартирних житлових будинків, планується розміщення закладів громадського призначення, а також вбудованого дитячого садка на 85 місць. Серед проєктованих будівель, житлові секції на 84 квартири поблизу історичних будівель, які передбачено реставрувати та перепрофілювати під житлові й громадські об’єкти та зблоковані житлові секції на 369 квартир уздовж вулиці Павла Стеця, які поєднуються в єдиний комплекс із двоповерховими громадськими спорудами. Також передбачено підземний паркінг площею близько 9 тис. м² на 286 паркомісць.
«Прийнято пропозицію продовжити розгляд та затвердження містобудівної документації після законодавчого врегулювання питання щодо можливості зміни цільового призначення земельних ділянок відповідно до п. 6-3 Прикінцевих положень, які набрали чинності з 1 січня 2025 року», – зазначили 20 травня в Управлінні архітектури та містобудування Мукачівської міської ради.
Нагадаємо, в Україні набув чинності Закон №711 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель». Згідно з ним, щоб змінити цільове призначення землі або виділити ділянку під забудову, громада відтепер має керуватися комплексним планом просторового розвитку території територіальної громади або актуальним, а не застарілим генпланом населеного пункту. На думку нардепів, це має покласти край «кишеньковим» ДПТ в інтересах окремих будівельних компаній у змові з місцевою владою.
Розробити детальний план території, обмеженої вулицями Миру – Павла Стеця – Юрія Оробця ТОВ «Грейт сіті» дозволили депутати Мукачівської міської ради на сесії у вересні 2024 року. Наразі 3,8 га землі компанії призначені для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств промисловості.
За даними аналітичного порталу Youcontrol, ТОВ «Грейт сіті» зареєстроване у Мукачеві в лютому 2024 року зі статутним капіталом 149 тис. грн. Компанія, що займається будівництвом та орендою нерухомості, належить місцевій підприємиці Вікторії Бердишевій.
