Фліпінг – це один з видів інвестицій в нерухомість. Він потребує великих початкових вкладень, проте прибутковість цього способу може сягати 40%. Детальніше про фліпінг і фліперів ідеться в матеріалі сайту finance.ua.
Фліпери – це люди, які купують квартири в поганому стані (захаращені, з незавершеним або надто старим ремонтом), а після того, як приведуть таке житло до ладу, створивши стильне помешкання, перепродують його.
Купити навіть захаращену квартиру – недешево. Для старту може знадобитися від 35-40 тис. доларів. Проте річний дохід від фліпінгу може сягати 35-40%. Такої дохідності не дає жоден інвестиційний класичний інструмент.
Результативність інвестицій у нерухомість залежить від кількох чинників, зокрема:
Важливо врахувати всі ці змінні, щоб бути впевненим у досягненні бажаного фінансового результату.
Щоб стати фліпером, не обов’язково купувати стару занедбану квартиру і витрачати безліч часу і сил на її ремонт та облаштування.
Оптимальним варіантом є інвестиції в первинний ринок нерухомості на початковому етапі будівництва з терміном здачі до 18 місяців. За умови купівлі квартири в новобудові не доведеться ламати старе, дизайн і ремонт можна спланувати заздалегідь.
ЖК City House від компанії «Інтергал Буд» – справжнє місто у місті. На території комплексу є все необхідне для життя: сучасний дитячий та спортивний майданчики, зони відпочинку та прогулянкові алеї, комерційні приміщення, підземний та гостьовий паркінги, а також велопаркінг. Ритм, який диктує Львів. Комфорт, який обираєте ви.
Слід зважати на потреби споживачів, вивчати тренди і купувати високоліквідні об’єкти, щоб отримати дохід.
Під час вибору об’єкту для інвестицій в нерухомість зверніть увагу на наступне:
Інвестиції в комерцію також вигідні, адже магазини, перукарні, аптеки тощо – невід’ємна частина нашого життя. Також поступово зростає попит на офісні приміщення.
Найкраща перспектива чекає на вкладників у бізнес-центри великих міст, проте поріг входу тут буде високим. Так само експерти рекомендують звертати увагу на торгові приміщення і локації з хорошим трафіком.
