62% українців розглядають купівлю житла з різних причин. Яку нерухомість обирають українці, скільки готові за неї платити, як обирають житло та як війна впливає на їхні плани, ішлося в дослідженні порталу OLX Нерухомість, презентованому 25 червня.
62% українців планують або розглядають купівлю нерухомості, 32% – не планують, 21% точно має такі плани, ще 6% – схиляються до оренди.
Серед тих, хто розглядає купівлю житла, вподобання розподілились так:
Більше половини респондентів розглядають як новобудови, так і житло на вторинному ринку – таких 61%. Майже чверть – 24% – орієнтуються лише на вторинне житло, а 14% розглядають виключно нове житло.
Не знаєте, якого забудовника обрати? Віддавайте перевагу лідеру на ринку. «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 21 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Половина респондентів сказали, що частота атак Росії суттєво впливає на їхні плани придбання нерухомості. Ще 31% відчувають частковий вплив і лише 19% заявили, що це не впливає на їхні рішення.
Найважливішими факторами під час ухвалення рішення про купівлю житла українці називають:
Ключові критерії при виборі власного житла для купівлі дещо змінилися під час війни, хоча ціна – основний з них. Зараз важливі такі з них:
Основними мотивами купівлі житла є зміна житлових умов (47%) і бажання жити окремо (45%). Ще 19% хочуть ознайомитись із наявними пропозиціями на майбутнє, 18% – інвестують у нерухомість. Переїзд через роботу або навчання стали причиною для 8%, а вплив війни – для 7%.
Більшість українців не готові витрачати на житло багато, вони планують витратити значно менше, ніж в середньому коштує однокімнатна квартира у Львові або Києві. Бюджети українців на житло такі:
Щодо оплати послуг рієлтора, то 37% згодні платити 1-2% від вартості угоди, 22% – менше 1%, і 4% – не готові платити взагалі.
Лише 9% українців точно розглядають купівлю житла в кредит, а 59% ще не вирішили, чи готові на такий крок.
Серед переваг купівлі житла в кредит називають можливість не накопичувати довго (59%), доступ до державних пільгових програм (44%) та фіксовані платежі (42%). Також 33% цінують фіксацію виплат у гривні, 25% – можливість сплачувати поступово, 23% – вигідні умови кредитування. Програма «єОселя» виглядає перспективно для 25% тих, хто розглядає кредит.
Для 76% українців прийнятною є річна ставка кредитування до 5%. Ще 18% погодилися б на 6-8%, і лише 6% – на ставки від 9% і вище.
