Компанія Block Earner запустила в Австралії іпотеку, забезпечену біткоїном. Це новий спосіб доступу до нерухомості без продажу криптоактивів, повідомляє сайт «Мінфін».
У схемі кошти позичальників розміщуються на платформі Fireblocks, а біткоїн використовується як застава під позику у фіатній валюті до 50% вартості нерухомості. Разом з тим криптовалютний внесок доповнюється класичною іпотекою.
ЖК Mill Town від компанії «Інтергал Буд» – втілення мрій про ідеальний простір для життя та роботи: три житлові комплекси та три комерційні корпуси. Стильно, сучасно, комфортно.
Це стало можливо після рішення суду, яким він визнав, що криптокредити компанії не підпадають під фінансове регулювання.
Раніше Австралійська комісія з цінних паперів та інвестицій (ASIC) намагалася зобов’язати Block Earner отримати ліцензію. Однак, суд став на сторону компанії.
У США теж рухаються до забезпечення іпотеки біткоїном. Так, в червні 2025 року представники Федерального агентства житлового фінансування (FHFA) запропонували фінансовим установам Fannie Mae та Freddie Mac враховувати цифрові активи на регульованих біржах при аналізі ризиків.
Справа в тому, що обидві країни стикаються із кризою житла. У Австралії ціни на нерухомість перевищують доходи майже в 10 разів, у Сіднеї – в 14 разів.
У США медіанна ціна житла досягла 420 тис. доларів, а рівень бездомності зріс до рекорду з 2007 року. На тлі цього вартість нерухомості в біткоїнах навпаки знизилася, оскільки криптовалюта подорожчала за рік майже на 84%.
