Багато українців прагнуть жити в просторому, зручному та комфортному будинку — можливо, і не такому великому, як житло принца Вільяма та Кейт Міддлтон, але не менш красивому.

З цією метою кожен власник житла, особливо у сільській місцевості, прагне постійно його покращувати, добудовувати та модернізувати, пише «Главред».

І при цьому несподівано для себе може «попасти» на чималі штрафи, якщо забуває про те, що у сільській місцевості діють жорсткі вимоги щодо будівництва приватних будинків, особливо у питанні кількості поверхів. Порушення цих норм може обернутися серйозними фінансовими втратами, нагадали в Держінспекції архітектури та містобудування.

Багато жителів сіл навіть не підозрюють, що третій поверх у їхньому будинку може коштувати їм десятки, а то й сотні тисяч гривень.

Самовільне будівництво карається великими штрафами. Часто власники будинків у селах стикаються з проблемами через недотримання будівельних норм. Одна з найпоширеніших ситуацій — зведення третього поверху без дозвільної документації.

Відповідно до чинних Державних будівельних норм (ДБН), садибне житло у селі може мати не більше двох поверхів, а також допускається мансардний рівень. Якщо ж власник вирішує самовільно добудувати третій поверх — це вважається порушенням.

Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ) застерігає: за такі дії можна отримати штраф від 8500 гривень до майже 1 мільйона.

«Якщо ж дозвіл на будівництво отримано, але під час перевірки виявлено відхилення від затвердженого проєкту — сума штрафу починається від 850 гривень», — зазначили у відомстві.

Слід враховувати, що норми стосуються не лише нового будівництва, а й модернізації чи перебудови вже існуючого житла. Тому перед початком робіт краще проконсультуватися з фахівцями та офіційно узаконити проєкт.

Нагадаємо, що в Україні готуються масштабні зміни у сфері житлової політики, які дуже скоро (після завершення війни) зроблять неможливими громадянам приватизувати свої квартири безкоштовно.