Стриптиз-клуб Models, який нещодавно відкрився на пл. Ринок у центрі Львова, встановив у вітринах вікон муляжі оголених жінок. У міськраді повідомили, що вікна та двері в кам’яниці замінили з порушеннями пам’яткоохоронного законодавства, а силуети жінок спотворюють історичний вигляд будівлі. Приміщення належить ОК «Площа Ринок, 43», який приватизував його за підробленими документами.

Йдеться про перший поверх кам’яниці на пл. Ринок, 43. У липні 2025 року тут відкрили шоу-бар Models, а вітрини підсвічували червоним світлом. Згодом у них встановили силуети жінок. На будівлі встановлена табличка, що заклад працює з 20:00 до 00:00.

За інформацією Офісу охорони культурної спадщини, власник приміщення замінив історичні вікна та двері без погодженого проєкту.

«Згідно з обліковою документацією, приміщення на першому поверсі призначені для офісів, однак нині їх незаконно використовують як нічний клуб Models.За такі дії і власнику і орендарю загрожують штрафи у розмірі 170 тисяч гривень», – йдеться в повідомленні Офісу.

Додатково мешканці будинку звернулися зі скаргами на незаконні дії ОСББ. Вони заявляють, що 19 вересня 2025 року провели позачергові збори, на яких ухвалили рішення про створення ремонтного та резервного фондів на суму понад 17 млн грн. Фактично мешканці мають сплачувати пропорційні до площі квартир внески.

«Люди наголошують, що для малозабезпечених сімей та осіб з інвалідністю ці платежі є непосильними та можуть призвести до боргів і навіть ризику втрати житла. Проти ухвалених рішень виступило близько 30% мешканців, які вбачають в цьому рейдерське захоплення управління будинком», – зазначили в міській раді.

Офіс охорони культурної спадщини готує звернення до Міністерства культури та інформаційної політики, яке уповноважене видавати приписи про усунення порушень на пам’ятках архітектури національного значення.

Приміщення першого поверху кам’яниці на пл. Ринок, 43 перебувають у власності обслуговуючого кооперативу «Площа Ринок, 43». Приміщення приватизували на підставі підробленого рішення суду – 2018 році міськрада виявила, що опломбоване комунальне приміщення замкнене й приватизоване без її відома. Приміщення перебувало на балансі ОСББ «Площа Ринок, 43» як допоміжне, однак мешканці передали його у власність однойменного обслуговуючого кооперативу, створеного у 2018 році. Повернути майно в комунальну власність не вдалось. Загалом міськрада судилася за кілька приміщень у цьому будинку, які за аналогічною схемою перейшли в приватну власність. У 2020 році Господарський суд відмовився повернути міськраді приміщення площею 132 м2.

ОК «Площа Ринок, 43» зареєстрований у 2018 році. До 2025 року керівником кооперативу був вказаний львів’янин Роман Висоцький, а зараз – Павло Нестерко. Він же є головою ОСББ на пл. Ринок, 43. Приміщення першого поверху під стрип-клуб орендує ПП «Занзібар Холдинг». Його власниками є громадянка Естонії Пірет Хаахр та згаданий вище Роман Висоцький. Кінцевим бенефіціаром фірми вказаний мешканець Закарпаття Руслан Джугля.

Пірет Хаахр входить до корпоративної групи «Козаков і партнери» – юридичної фірми, заснованої у 2005 році, що спеціалізується на конфліктній юриспруденції. Інший бенефіціар юрфірми – адвокат і забудовник Лев Козаков, причетний до забудови дитячого табору в Брюховичах і незаконного кіоска навпроти ТРЦ Forum Lviv.

Зазначимо, що будівля на пл. Ринок, 43 відома як кам’яниця Роттендорфівська. Її збудували у 1768 та 1781 роках і після цього кілька разів перебудовували. Кам’яниця є пам’яткою архітектури національного значення.