Власники приватних земельних ділянок — присадибних, садових чи дачних — часто стикаються з питанням: які об’єкти можна зводити без дозволів, а для чого потрібно отримувати дозвільну документацію. Юристка Ірина Гончаренко в коментарі 24 Каналу пояснила, які саме будівельні роботи можна проводити без додаткових погоджень, передає «Наше місто».
Згідно із законодавством, не потребують оформлення дозвільної документації (зокрема будівельного паспорта чи повідомлення про початок виконання робіт) тимчасові споруди без фундаментів, а також об’єкти, що не підлягають обов’язковому введенню в експлуатацію.
На приватній земельній ділянці без дозволів можна зводити:
Ці норми стосуються індивідуальних житлових будинків, а також садових і дачних будівель.
За словами Ірини Гончаренко, не потребують спеціального погодження також:
Також не потребує дозволів підключення індивідуальних будинків до інженерних мереж — за умови дотримання технічних умов.
Зведення парканів на присадибних, садових чи дачних ділянках дозволене без оформлення дозвільної документації. Втім, є обмеження щодо їх висоти:
Ці норми спрямовані на забезпечення належної інсоляції та вентиляції.
Юристка наголошує: навіть у випадках, коли дозвіл не потрібен, слід обов’язково враховувати вимоги будівельних норм. Наприклад, при зведенні споруд має бути дотримано санітарних відстаней до житлових будинків — як власних, так і сусідів.
Також будинки у кварталах із сформованою забудовою повинні розміщуватись на відстані не менше 1 метра від межі сусідньої ділянки, якщо мова йде про виступаючі частини конструкцій. При цьому необхідно забезпечити правильне водовідведення, щоб опади не потрапляли на суміжну територію.
«При цьому має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на території суміжних земельних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25», — застерігає Ірина Гончаренко.
Нагадаємо, в Україні стартує програма базової соціальної допомоги: хто зможе отримати виплати з 1 липня.
Раніше ми писали, допомога для переселенців 2025: про які 9 пільг для ВПО варто знати.
Також ми писали, скільки коштує зробити закордонний паспорт для дитини у 2025 році.
Категорія: Новини Дніпра, Суспільні та соціальні новини Дніпра, Україна
Позначки: Будівництво, Новина Дніпра
