Ринок нерухомості у Дніпрі зазнав істотних змін під впливом повномасштабної війни. Попри складну ситуацію в країні, попит на оренду житла у місті залишається високим. Про головні тенденції, підводні камені та дієві поради для тих, хто шукає квартиру, розповіла рієлторка з восьмирічним досвідом Анна Русакова, пише «Наше місто».
Анна Русакова рієлтор у Дніпрі ось вже 8 років. Вона свідомо до цього йшла і оплачувала своє навчання. А її чарівний пес Річард часто допомагає в огляді об’єктів. За словами експертки, війна суттєво вплинула на ринок: ціни на продаж житла помітно впали, особливо у районах, ближчих до лінії фронту. Водночас тепер — дуже вигідний час для купівлі нерухомості, адже продавці охоче йдуть на поступки і встановлюють більш адекватні ціни.
Попит на оренду житла у Дніпрі залишається стабільно високим. Однокімнатні квартири здають у середньому за 11 тисяч гривень, а трикімнатні — близько 20 тисяч. Найдорожчими залишаються райони Нагірка, центр міста та житловий масив Перемога, який активно розвивається завдяки новим будинкам.
«Ціни на оренду однокімнатних квартир зараз від 7 000 до 15 000 гривень. На трикімнатні – від 10 000 до 30 000 гривень. Це залежить від району, будинку, ремонту. Середня ціна однокімнатної квартири становить 11 000 гривень. Трикімнатної – 20.000. Але у новобудовах є трикімнатні квартири, оренда яких сягає 1000 $ і навіть більше. А от болюче питання для багатьох – це тварини і маленькі діти», — додає рієлторка.
Хоча багато власників житла проти орендарів із особливими умовами, вона наголошує, що відповідальний орендар з дітьми або домашніми улюбленцями може бути надійним і акуратним. У разі пошкоджень, звичайно, існують умови компенсації.
Важливою порадою від Анни Русакової є вибір надійного рієлтора, якого можна знайти через рекомендації знайомих. А от популярний сайт OLX, за її словами, зараз мало ефективний через велику кількість фейкових оголошень і об’єктів, яких насправді немає. Замість цього експертка радить звертатися до перевірених платформ, таких як Dom.ria, де представлені реальні та підтверджені пропозиції.
Детальніше про тенденції на ринку нерухомості, актуальні ціни та поради від досвідченої рієлторки — дивіться у нашому відео.
Нагадаємо, раніше ми писали, скільки коштує орендувати квартиру у Дніпрі та хто диктує ціни.
Також розповідали, Як винайняти квартиру у Дніпрі: досвід і поради.
Окрім того, повідомляли: Зняття з реєстрації місця проживання: як виписатися без штрафів у 2025 році.
Може бути цікаво: Скільки коштує навчання у Дніпрі в 2025 році: ціни в університетах міста.
Категорія: Відео, Новини Дніпра, Особлива думка, Питання/відповідь, Суспільні та соціальні новини Дніпра, Тема дня
Позначки: Головне, Дніпро, Нерухомість, Оренда
