Помилка в документах на нерухомість може створювати перешкоди в багатьох справах – від оформлення субсидії до продажу житла і вступу в спадщину. Про які документи і помилки йдеться та як варіанти їх виправлення, пише сайт «Новини.Live».

Ідеться про правовстановлюючі документи – ті, на основі яких встановлюється право власності на нерухомість. До них належать:

У документах на нерухомість важливі всі деталі. До критичних помилок належать:

Навіть одна цифра або літера може спричинити проблеми – від зупинки угоди до неможливості оформити субсидію.

Вибір нерухомості для облаштування оселі або бізнес-приміщення – особливий момент у житті кожної людини. Важливо, аби забудовнику можна було максимально довіряти. «Інтергал-Буд» – лідер серед приватних забудовників України. 21 рік досвіду та найінноваційніших рішень на ринку. Процес будівництва компанія веде власним коштом та не має жодної недобудови.

Якщо помилка виникла з вини установи, що видала документ, потрібно звернутися в цю установу. Це може бути нотаріус, державний реєстратор, орган місцевого самоврядування.

Якщо ж установа, що видала документ, ліквідована чи не має права вносити зміни або ж втрачено архівні документи, єдиним виходом залишається виправлення помилки в документах через суд.

Щоб виправити помилку в документах через суд, потрібно подати заяву про встановлення факту, що має юридичне значення, зокрема, факту належності правовстановлюючого документа. Тут ідеться лише про випадки, коли справа не є спором про право власності, тобто немає конфлікту між двома претендентами на майно.

Заява подається до місцевого суду за місцем реєстрації заявника. Разом із нею потрібно надати:

Суд не встановлює право власності, а лише підтверджує, що документ належить людині. Це дозволяє зареєструвати право власності в реєстрі або отримати новий документ.

Після того, як суд встановив юридичний факт, заявник має:

Цей процес може зайняти кілька тижнів, однак дозволяє уникнути значно більших проблем у майбутньому, наприклад, судових спорів при спадкуванні чи продажу.