У Дніпрі активні містяни, що створюють ОСББ, завдяки підтримці міської влади крок за кроком ремонтують будівлі, оновлюють мережі, приводять до ладу прибудинкові території, пише „Наше місто“. Завдяки таким спільним зусиллям покращуються і численні багатоквартирні домівки, і мікрорайони та масиви Дніпра загалом.
12-поверховий будинок за адресою: вул. Максима Дія, 10, що на житловому масиві Покровський, раніше був звичайною малосімейкою на один під’їзд із численними проблемами: зношені комунікації, втомлений ліфт, смітники поблизу під’їзду тощо. Близько 10 років тому тут було створено об’єднання співвласників квартир.
ОСББ очолює енергійна та завзята пані Валентина Хорошко. За цей час голові об’єднання разом із свідомими мешканцями вдалося досягти вражаючих результатів.
Спершу вирішили складну та важливу проблему: за підтримки міста та особисто міського голови Бориса Філатова у будинку оновили комунікації — труби опалення у підвалі, а також систему водопостачання.
Наступний важливий крок — у висотці оновили електричні системи, зокрема — проводку на 380 В для ліфтів. Тож тепер у будинку — стабільне енергопостачання. Також облаштували освітлення на поверхах.
Вкрай важливо — тепло всередині будівлі. ОСББ за підтримки міста встановило на поверхах сучасні енергоощадні подвійні двері. Також змонтовані металопластикові вікна на балконах спільного користування на перших шести поверхах. Поряд із утепленням певних стін це дозволяє зберігати тепло у приміщеннях, підвищує комфорт для мешканців квартир у холодну пору року. У планах об’єднання найближчим часом — встановити металопластикові вікна на балконах на верхніх поверхах.
Справжній привід для гордості голови ОСББ та радість для мешканців — оновлення вантажного та пасажирського ліфтів, яке проводилося поступово та завершилося минулоріч. Виконати цю велику роботу вдалося завдяки суттєвій підтримці міської влади Дніпра
Модернізовані кабіни, цілковито оновлене обладнання у ліфтовій (двигуни, лебідки, електрощитові тощо). Пані Валентина зазначає, що важливу допомогу у цій великій справі надала міська влада.
Зазначимо, завдяки Програмі співфінансування ремонтів у будинках ОСББ/ЖБК Дніпра об’єднання можуть внести лише 10% від вартості ремонту ліфтів, а 90% профінансує місто.
Оновлені ліфти працюють стабільно, а це — надзвичайно добре для мешканців верхніх поверхів, батьків із дітьми, які користуються дитячими візочками, літніх людей тощо.
Об’єднання подбало про пожежну безпеку у будинку: на поверхах встановлено сучасні гідранти, також наявні вогнегасники — дуже корисні прилади у наш складний воєнний час.
Чисто — там, де не смітять: мешканці будинку спільно підтримують лад та чистоту на поверхах, а щотижня відбувається загальне прибирання. До речі, сміттєвий бак прибрали від під’їзду на облаштований майданчик контейнерів для ТПВ: дрібниця — але важлива.
Завдяки зусиллям голови ОСББ будинок значно покращився ззовні. Оновлена вхідна група, а ще — встановлено пандус для маломобільних мешканців та гостей будинку. Це — вкрай важливий крок до безбар’єрності. Дуже людяно та зручно — для людей з інвалідністю та батьків із дитячими візочками.
І мешканці, і гості будинку дуже цінують велику роботу та значні покращення, яких досягло ОСББ, очолюване пані Валентиною.
Тетяна – власниця квартири на 9-му поверсі. Разом з чоловіком придбали тут житло у 2012 році, коли ще вулиця називалася Шелгунова, а дім обслуговувався різними ЖЕКами.
«Коли ми купили квартиру, будинок був у жахливому стані. Працював лише один вантажний ліфт, і той часто ламався. Інколи доводилося тижнями підніматися по сходах. Це було те ще задоволення! По-перше, тоді ще діяли сміттєпроводи – цей жахливий пережиток радянщини. Тхнуло так, що не було чим дихати, поки лізли на 9-й поверх. А самі сходи! Це треба було бачити! На кожній клітці – завали сміття, подекуди, вибачте на слові, напісяно і навіть накакано. Валялись і шприци з голками. Тому як ліфт не працював, дійти до квартири було справжнім випробуванням.
Вікон не було ніде, крім, звичайно, квартир. Під’їзд обшарпаний і брудний. При вході такі ями, що ноги можна поламати. Коли вмикали опалення, треба було три тижні телефонувати в ЖЕК, щоб спустили повітря, воду чи хтозна-що ще, щоб нарешті стало тепліше. У нас же будинок з коридорною системою – 9 квартир на поверх. Про якусь безпеку тоді взагалі не йшлося: загальні двері на поверсі, якщо і були, то зламані. Заходь, хто хоче», – розповідає вона.
Тетяна говорить, що ситуація кардинально змінилася, коли її сусідкою стала Валентина Хорішко – нинішня голова ОСББ.
«Я пам’ятаю, як Валя зібрала мешканців будинку, розповіла про свою ідею створити ОСББ. Як спочатку дехто боявся підвищення квартплати і т.ін. Вона тоді сказала, що невже нам не набридло жити у смітті по самі вуха?! І закрутилося! Ремонт у під’їзді, новий пасажирський ліфт, капітальний ремонт вантажного, пандус, металопластикові вікна і двері на кожному поверсі, замінені труби у підвалі і багато інших робіт. Я вклоняюся в ноги цій енергійній, активній жінці, яка повністю перевтілила наш будинок. Звичайно, цього всього б не було, якби не підтримка міської влади, участь у програмі співфінансування, депутатська підтримка. Наразі квартири в нашій багатоповерхівці коштують на 3-5 тисяч доларів більше, ніж аналогічні на районі. Тому що справді приємно повертатися з роботи додому», – сказала Тетяна.
— Завдяки ремонтам всередині стало набагато тепліше, підтримується чистота, навколо будинку — порядок, – ділиться з нами враженнями соціальна працівниця Людмила Глушкова, яка навідує тут підопічних.
Навколо будинку тепер також охайна та зелена територія: мешканці дбають про газони та зелені насадження, на прибудинковій території встановлено лавиці, тож у теплу пору року приємно посидіти у тіні у такому затишному мініскверику.
Влада Дніпра вже багато років підтримує мешканців багатоповерхівок, які мають сили та бажання керувати власними будинками, створивши ОСББ, та крок за кроком покращувати їх. У місті вкрай успішно діє Програма сприяння ремонтам у будинках ОСББ/ЖБК, запроваджена свого часу з ініціативи міського голови Бориса Філатова. Ця ініціатива дозволяє ОСББ/ЖБК внести лише 25% вартості певних ремонтних робіт, а більшу частину – 75% вартості – профінансує місто.
Загалом із 2017 року за підтримки міської влади проведено понад 5 тисяч різноманітних ремонтних робіт у будинках, якими керують об’єднання співвласників або житлово-будівельні кооперативи. Завдяки цьому покращуються як окремі будинки, так і мікрорайони міста загалом.
Наразі у нашому місті створене та працюэ 1921 ОСББ та ЖБК — такі дані наводить Владислав Макарець, начальник організаційного відділу департаменту з питань самоорганізації населення міської ради Дніпра. Профільний департамент усіляко підтримує ініціативних мешканців — консультує щодо можливості створення та розвитку об’єднання співвласників. Для голів та учасників ОСББ-ЖБК регулярно проводяться навчання та різноманітні семінари з актуальних питань — енергозбереження, отримання грантів від донорських структур для розвитку та оновлення будинків тощо.
Численні ОСББ/ЖБК Дніпра оцінили переваги вкрай важливої та корисної міської програми та щорічно активно подають власні заявки на співфінансування ремонтів. Найпопулярніші — ремонти ліфтів, сантехнічних систем, оновлення покрівель та інші види робіт, які дозволяють крок за кроком покращувати стан будинків та робити життя в них комфортнішим.
– З початку року завдяки підтримці міста вже успішно проведено майже 100 ремонтів для ОСББ та ЖБК, – зазначає Владислав Макарець. – Загалом об’єднання співвласників подали майже 600 різних заявок на цей рік. Також міська влада неодмінно допомагає будинкам, якими керують ОСББ або ЖБК, у разі екстрених ситуацій, після ворожих повітряних ударів тощо.
Ще одне успішне ОСББ створене та вправно працює у будинку №21 на вул. Максима Дія, на житловому масиві Покровський. Керує об’єднанням пані Тамара Луняк.
За останні кілька років завдяки підтримці міста ОСББ змогло вирішити чимало проблем та покращити власний будинок. Зокрема, оновлено труби опалення у підвалі будинку, приведено до ладу системи водопостачання та водовідведення. Відремонтовано покрівлю над одним з під’їздів – у цьому суттєво допомогло місто.
Крім того, приведено до ладу та зачинено входи у підвал, де раніше бешкетували несвідомі громадяни у нетверезому стані. Тож тепер поблизу будинку — цілковитий порядок.
У межах міської Програми співфінансування ремонтів у будинках ОСББ відремонтовано ліфти у трьох під’їздах, що вкрай важливо для мешканців верхніх поверхів багатоповерхівки.
Також об’єднання виконало важливу роботу — оновило вікна на сходових клітках у всіх чотирьох під’їздах, завдяки чому всередині будівлі — тепло та комфортно.
Мешканці вкрай задоволені тим, що ОСББ провело ремонти у під’їздах: тут охайно, чисто, оновлене освітлення на поверхах, працюють ліфти, встановлені нові поштові скриньки.
Ганна Іванівна мешкає у будинку майже 40 років. Жінка зазначає: завдяки зусиллям ОСББ та особисто голови об’єднання пані Тамари Луняк у будинку стало значно комфортніше: відремонтовано під’їзд, покращилася прибудинкова територія.
Дійсно, біля будівлі зусиллями ОСББ та депутатів міськради встановлені зручні лавиці для мешканців, на яких можуть відпочити мешканці літнього віку.
– Гарні лавочки, ми задоволені! — каже місцева мешканка Анна Петрівна, яку ми зустріли тут літнім ранком.
Зелена зона біля будинку №21 на вул. Максима Дія, яка створена та ретельно доглядається ОСББ, стала справжньою окрасою мікрорайону.
Ось так зусилля активних дніпрян, яких підтримує влада міста, змінюють на краще будинки Дніпра та весь наш мегаполіс.
Категорія: Влада, ЖКГ, Новини Дніпра, Райони Дніпра, Суспільні та соціальні новини Дніпра, Тема дня
Позначки: Головне, Дніпро, Новини Дніпра
